LOCATION DE COURTE DUREE ET PLUS-VALUE
- Sébastien HAUJARD
- 8 avr.
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Depuis le 15 février 2025, les propriétaires de biens destinés à la location meublé de courte durée, non professionnels, doivent réintégrer dans l'assiette de la plus-value, les amortissements déduits pendant la durée de détention du biens.
Jusqu'à présent cette obligation concernait uniquement les loueurs de meublés professionnels.
L'article 24 de la loi de finances pour 2025 l'impose aux loueurs non professionnels.
Sauf exceptions, ces derniers sont désormais tenus de minorer le prix d'acquisition du bien cédé du montant des amortissements qu'ils ont déduits chaque année, augmentant ainsi le montant d'une éventuelle plus-value et donc de l'impôt frappant cette dernière.
Accéder au nouvel article 150 VB, III du code général des impôts :